Le ravalement de façade est devenu une obligation pour les maisons en France. Cependant, plusieurs facteurs entrent en jeux lorsqu’il s’agit de déterminer le coût de ce travail. Si vous souhaitez connaître le coût de rénovation de façade, cet article en parle davantage.
Plan de l'article
Le coût du ravalement de façade
Plusieurs facteurs entrent en jeux lorsqu’il s’agit de déterminer le coût de ravalement d’une façade.
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La surface de l’habitation
La surface d’une maison détermine celle de sa façade. En effet, lorsqu’une façade est grande, il est évident que le coût des travaux de ravalement soit vraiment élevé. Ensuite, les efforts déployés pour une surface réduite ne seront pas les mêmes par rapport à une grande surface qui nécessite plus de matériaux ainsi que le placement d’un échafaudage. Pour une grande installation, il faut prévoir approximativement 4€ le mètre carré.
Le type de support
Qu’un bâtiment soit en briques, en bois ou en parpaing, le type de support aura une influence majeure sur le coût de rénovation de la façade. S’il est en brique, l’enduit sera un matériel obligatoire à utiliser pendant les travaux. Pourtant, le prix de l’enduit est relativement cher sur le marché. À côté, le nettoyage du bois n’est pas une tâche facile. Il nécessite l’intervention d’un professionnel et implique donc une augmentation de la facture à la fin des travaux.
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Le prix des matériaux
Lorsque vous commencez un projet de ravalement de votre façade, plusieurs matériaux seront mis en jeux et les prix peuvent varier. La peinture par exemple pourrait vous coûter entre 15 à 30€ le mètre carré. Une projection d’enduit coûterait entre 20 et 25€ le mètre carré. Enfin, au cas où vous souhaitez ajouter un isolant, vous devriez prévoir un budget supplémentaire entre 20 et 60€ le mètre carré.
L’installation et la main-d’œuvre
Après l’acquisition des matériaux, vous devez penser à la main d’œuvre. Pour une rénovation de façade, le façadier peut vous facturer entre 20 et 50€ HT de l’heure. Et vous ne pouvez pas vous passer de ses services parce qu’il est déconseillé de rénover sa façade soi-même. Pour cela, demandez un devis auprès de plusieurs professionnels afin de choisir le mieux adapté à votre budget.
Le coût d’un ravalement de façade selon le type de ravalement
Le coût de la rénovation d’une façade dépend du type de ravalement choisi.
La peinture de façade
La peinture de façade est la rénovation que la plupart des personnes décident d’apporter à leurs bâtiments. En effet, le type de peinture et le nombre de couches sont les principaux facteurs qui influencent le coût de ce travail. Selon les estimations, il peut coûter entre 25 et 50€ le mètre carré. Si votre budget n’est pas trop élevé, vous pouvez procéder au nettoyage simple et appliquer ensuite une couche spéciale de peinture sur votre façade.
Le ravalement de façade d’une maison entière
C’est le type de ravalement le plus pratiqué en France. En fonction de la main-d’œuvre utilisée, le ravalement de façade de maison complet coûte entre 40 et 140€ le mètre carré. Cela se justifie par les nombreux travaux que ce travail implique. Sa réalisation nécessite un changement de l’ancien enduit et la mise en place d’un nouveau support. La pose d’une isolation thermique à l’extérieur peut impliquer une augmentation du coût du ravalement de façade.
Les facteurs qui influencent le coût d’un ravalement de façade
Le coût d’un ravalement de façade dépend de nombreux facteurs. Voici les principaux éléments qui influencent le prix :
Si votre bâtiment est en bon état, vous n’aurez pas besoin d’investir beaucoup dans son ravalement. En revanche, si votre maison a subi des dégradations importantes, il faudra prévoir un budget plus conséquent pour rénover la façade. De même, le coût peut varier selon la surface à rénover : plus elle est grande, plus le coût du ravalement sera élevé.
Les différents types d’enduits proposent des résultats différents et donc des tarifs diversifiés. Les enduits acryliques sont moins chers que ceux en silicone. Le choix du type d’isolant thermique affecte aussi le coût global du travail.
Certains niveaux de complexité technique augmentent les frais liés au ravalement, tels que lorsque les travaux nécessitent une intervention sur une zone difficilement accessible ou encore le remplacement d’une structure existante telle qu’une fenêtre, par exemple.
Il faut donc considérer tous ces facteurs avant d’estimer un budget pour votre projet afin d’éviter toute surprise désagréable pendant vos travaux.
Comment trouver le meilleur rapport qualité-prix pour son ravalement de façade
Une fois que vous avez compris les éléments qui influencent le coût d’un ravalement de façade, pensez à bien vous assurer que l’entreprise utilise des matériaux de qualité pour éviter tout risque d’infiltration ou encore d’écaillage précoce. Les produits choisis doivent aussi respecter les normes environnementales actuelles.
Prendre en compte l’utilisation éventuelle d’aides financières :
Des aides peuvent être accordées par certaines instances publiques locales ou nationales ainsi que par certains organismes privés afin de soutenir vos projets dans ce domaine. Cela permettra peut-être alors d’avoir accès aux meilleurs professionnels sans dépenser plus qu’il ne faut.
En suivant ces conseils simples, il sera possible pour vous de trouver un prestataire fiable et compétent offrant un service satisfaisant avec un prix abordable. Il faudra donc bien prendre en compte les différentes options qui s’offrent à vous pour réaliser un ravalement de façade réussi et dans le respect de votre budget.
